Réhabilitation de 2 logements locatifs vacants les loyers seront conventionnés

Le projet du propriétaire occupant

L’association souhaite réhabiliter deux logements vacants situés à l’étage d’un immeuble. Le RDC est utilisé pour un autre usage. L’association choisie de pratiquer après travaux des loyers modérés.

Le programme de travaux

Les logements de type 3 de 71 et 75 m², dont 1 est vacant depuis très longtemps, nécessitent une réhabilitation complète:

Redistribution pour créer un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC.

De plus des travaux de parties communes sont nécessaires pour rendre l’accès aux logements indépendant : modification de l’escalier, espace de stationnement à l’arrière de l’immeuble.

Coût des travaux logements et pour la part des parties communes liée aux logements

102.101 €

Les travaux subventionnables sont plafonnés à 70.752 €

Subventions mobilisées

ANAH: 49.526 €
Prime logement vacant : 6.000 €
Conseil Général : 3.538 €
Montpellier Agglomération : 5.000 €

Soit un total de subvention de : 64.064 €, soit 62% des travaux

Loyer après travaux

Pour le T3 de 71m² : 347 €/mois

Pour le T3 de 75m² : 357 €/mois